Idén till ombyggnaden av den gamla vattentornet går tillbaka till december 1997. Då uppmärksammade den unge arkitekten Norman Räffle det oanvända tornet. Tillsammans med sin far Jürgen utvecklade de ett koncept för en ny användning av vattenreservoaren, som det lokala mjölkföretaget Milchwerke GmbH hade använt fram till 1979. År 2002 köpte byggföretaget Räffle & Sons slutligen det förfallna tornet.
Under den följande planeringsperioden föddes 2006 idén att bygga om det 30 meter höga tornet till världens första nollenergihöghus. För att tekniskt och ekonomiskt uppnå detta mål lämnade Thorsten Räffle in en hundrasidig ansökan om finansiering som demonstrationsanläggning till Bundesministerium für Umwelt, KFW och Umweltbundesamt, vilken godkändes i oktober 2008.
Under ombyggnadsfasen från 2008 till 2016 reducerades först tornhuvudet till en skaftshöjd på 21 meter, för att sedan byggas på med fem nya våningar i betongkonstruktion. Eftersom Radolfzell ligger vid kanten av jordbävningszon 2 måste det färdiga tornet med sin slutliga höjd på 50,5 meter även tåla de starkaste skakningarna utan skador. Detta krävde i sin tur både säkra statiska konstruktioner och högkvalitativa fästanordningar.

„Ju högre tornet växer“, säger planeraren Norman Räffle, „desto mer vikt måste det klara av. I slutändan handlar det om cirka 2 500 ton! Därför behövde vi vid renoveringen av de gamla murarna och för den nya betongkonstruktionen fästanordningar som uppfyller högsta kvalitetskrav och alla seismiska regelverk. Vi har hittills haft mycket goda erfarenheter med företaget fischer från vår region i vårt byggföretag. Därför använde vi även deras produkter i detta byggprojekt. De är garanterat säkra och innovativa.“ Cirka 2 200 injektionsankare sattes för att renovera den 39 centimeter tjocka tornväggen. Dessa ankare måste anpassas exakt till stenfasthetsklass 20 och murbruksgrupp III a för den gamla tegelmuren. „Det visade sig vara en fördel“, betonar Norman Räffle, „att dessa ankare enkelt kunde gå igenom den gamla putsen utan att den behövde tas bort.“
Det använda fischer injektionssystemet, bestående av den kraftfulla hybridbruket FIS V, ankarhylsan och gängstången respektive invändig gänghylsa, har visat sig vara pålitligt ur byggherrens synvinkel. Som det första injektionsbrukssystemet som är godkänt för alla relevanta byggmaterial erbjuder det den nödvändiga säkerheten för hela tornet. Perfekt samordnat kan det bära de mycket höga lasterna. Dessutom kunde brukförbrukningen minskas med upp till 80 procent tack vare den optimerade gallerstrukturen i ankarhylsan. Utan tvekan en lika viktig fördel för planeraren.
Vid monteringen av metallunderkonstruktionen för den ventilerade fasaden på anslutningstornet samt i tornhuvudet användes dessutom cirka 1 200 fischer bultankare FAZ II i olika längder. De internationella godkännandena, som även gäller för användning i jordbävningsområden (seismik), garanterar optimal säkerhet och hög lastutjämning; inte minst genom att infästningsdjupet i väggen utnyttjar ankarets och betongens maximala kapacitet. Endast några få hammarslag krävs för att ankaret ska sitta fast. Med tanke på den långa byggtiden var denna märkbara snabba montering ett ytterligare viktigt beslutskriterium för byggherren.

Ju högre tornet växer, desto mer vikt måste det tåla. I slutändan handlar det om cirka 2 500 ton! Därför behövde vi vid renoveringen av de gamla murarna och för den nya betongkonstruktionen fästanordningar som uppfyller de högsta kvalitetskraven och alla seismiska regelverk.
